El Tribunal Supremo aclara la prescripción de la reclamación de gastos de hipoteca
El Tribunal Supremo ha emitido una nueva sentencia que resuelve una de las dudas más frecuentes entre los consumidores: ¿ha prescrito la reclamación de los gastos de hipoteca? La respuesta es no. Esta decisión abre la puerta para que muchos afectados puedan recuperar su dinero, incluso si ya ha pasado un tiempo desde la firma del préstamo.
En el recurso que ha examinado, al no haber probado el banco demandado que los consumidores tuvieran conocimiento de la abusividad de la cláusula de gastos antes de la firmeza de la sentencia que declaró su nulidad, no cabe considerar que la acción de restitución estuviera prescrita.
Puedes consultar la resolución aquí.
¿Qué gastos de hipoteca se pueden reclamar?
Los gastos que puedes reclamar incluyen:
✅ Gastos de notaría
✅ Gastos de registro de la propiedad
✅ Gestoría
✅ Tasación
Estos gastos fueron impuestos indebidamente a los consumidores y todavía pueden ser recuperados.
¿Cómo reclamar los gastos de hipoteca?
Si pagaste estos gastos al firmar tu hipoteca, sigue estos pasos para reclamarlos:
1️⃣ Reúne la documentación: escritura del préstamo, facturas de los gastos hipotecarios y comprobantes de pago.
2️⃣ Presenta la reclamación al banco: antes de acudir a los tribunales, es necesario una reclamación previa a la entidad financiera.
3️⃣ Acude a la vía judicial si es necesario: en caso de negativa por parte del banco, puedes presentar una demanda con el respaldo de un abogado especializado. Nuestro equipo puede ayudarte. Contacta con nosotros aquí
